Comment disparaître légalement en utilisant les LLC et les fiducies terrestres |

Pourquoi quelqu’un voudrait-il disparaître des archives publiques?

La plupart des gens ne réalisent pas à quel level leurs actifs sont consultables. En quelques clics, n’importe qui peut déterminer où vous vivez, quelle propriété vous possédez ou quelle entité commerciale est enregistrée sous votre nom. Aux États-Unis, ces archives publiques sont souvent déposées auprès du secrétaire d’État, ce qui permet aux avocats, aux créanciers ou même aux criminels de savoir exactement ce que vous possédez.

Pourquoi est-ce vital? Parce que la visibilité fait de vous une cible. Si votre nom est lié à plusieurs maisons ou à des intérêts commerciaux, vous devenez un aimant pour les poursuites. De nombreux investisseurs ont appris à la dure qu’il ne s’agit pas seulement de planifier la safety des actifs après coup – il s’agit d’empêcher votre nom d’être connecté à des actifs précieux en premier lieu.

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Remark les poursuites ciblent-elles la richesse seen?

Voici remark cela fonctionne habituellement:

Quelqu’un vous poursuit – peut-être un locataire, un entrepreneur ou même un concurrent d’entreprise. Leur avocat met une perquisition par le biais des dossiers de droit de l’État et des dossiers du comté pour voir ce que vous possédez. Si votre nom apparaît sur les actes de propriété, les paperwork LLC ou les comptes bancaires, ils vous voient comme quelqu’un qui mérite d’être poursuivi.

Les cupboards d’avocats travaillant sur des frais d’urgence recherchent spécifiquement des personnes atteintes de richesse seen. Un de nos shoppers a été rejeté d’une motion en justice en quelques mois parce que leurs actifs étaient cachés. Un autre shopper, dont le nom était partout dans les archives publiques, a passé des années et des thousands and thousands pour lutter contre le même procès.

C’est pourquoi des stratégies de safety efficaces commencent par l’anonymat LLC et les constructions de fiducie foncière – donc votre richesse est invisible pour les yeux indiscrets.

La première couche de défense est la société à responsabilité limitée (LLC).

Une LLC est l’une des entités juridiques les plus courantes utilisées pour les stratégies de safety des actifs. Il sépare votre monde personnel de vos activités commerciales, en s’assurant que si quelque selected se produit à l’intérieur de la LLC, il ne se répand pas dans vos actifs personnels.

Mais voici le problème: dans de nombreux États, lorsque vous formez une LLC, le secrétaire d’État vous oblige à énumérer les propriétaires ou les gestionnaires. Cela signifie que votre nom est toujours lié à l’entité dans les archives publiques.

C’est pourquoi je recommande souvent de former une LLC anonyme dans des États comme le Wyoming ou le Nevada. Ces États offrent:

Confidentialité – Les noms des propriétaires de l’industrie ne sont pas divulgués. De fortes stratégies de safety des actifs – la loi sur le commandes fournit de puissantes protections d’ordonnance de cost, limitant l’accès des créanciers. CONCACTIFICATION – Implède à se former et à maintenir par rapport aux autres États.

En utilisant un Wyoming LLC pour posséder vos LLC in State, vous pouvez opérer en pleine conformité avec la loi de l’État tout en supprimant votre nom personnel des paperwork d’entreprise.

Remark disparaître légalement en utilisant une fiducie?

La deuxième couche est le Land Belief, qui est l’un des outils les plus sous-utilisés dans la planification de la safety des actifs.

Une fiducie foncière a trois rôles clés:

Consulté: La personne qui crée la confiance et transfère la propriété. C’est généralement vous – l’investisseur ou le propriétaire qui veut de la vie privée. Fiduciaire: L’entité individuelle ou commerciale (comme une LLC) qui détient le titre légal sur la propriété. Le nom du syndic est ce qui apparaît dans le file public, pas le vôtre. Le syndic gère le titre mais ne contrôle pas les avantages économiques. Bénéficiaire: La personne ou l’entité qui bénéficie réellement de la propriété de la fiducie. En tant que bénéficiaire, vous conservez le droit de collecter les revenus de location, de vivre à la maison ou de le vendre. Vous contrôlez la propriété tout en restant hors des archives publiques.

Dans les archives publiques, seul le syndic est seen. C’est ainsi que les investisseurs restent invisibles avec les fiducies foncières. Si votre Wyoming LLC agit en tant que fiduciaire, vos informations personnelles sont introuvables.

Vous pouvez même utiliser une variation de confiance révocable pour votre résidence personnelle – appelé une fiducie personnelle de confidentialité de résidence. Cela vous permet de garder votre exemption de propriété familiale, de maintenir vos exclusions de positive aspects en capital et de faire protéger votre propriété de la vue du public.

Pouvez-vous utiliser des LLC et des fiducies terrestres ensemble?

Oui, et c’est là que la construction brille.

Lorsque vous combinez des LLC et des fiducies terrestres, vous superposez l’anonymat avec une safety de responsabilité. Par exemple:

Chaque propriété est intitulée dans une fiducie foncière. Le fiduciaire répertorié est votre Wyoming LLC (ou une autre entité anonyme). Le bénéficiaire du Land Belief est une autre LLC.

Cela signifie:

Votre nom n’est pas sur l’acte. Votre nom ne determine pas sur le secrétaire d’État. Chaque propriété est isolée, donc un procès ne peut pas atteindre sur votre portefeuille.

Disons que vous possédez trois maisons de location. Au lieu de les mettre dans votre nom personnel, chaque maison va dans sa propre fiducie foncière. Le fiduciaire est votre Wyoming LLC, et le bénéficiaire est un autre LLC. Si un locataire glisse et tombe sur une propriété, le procès ne peut pas toucher les deux autres maisons ou vos comptes bancaires personnels. Pour le monde extérieur, tout ce qu’ils voient est une confiance gérée par une LLC – pas vous.

C’est aussi exactement remark les familles riches abordent la planification. Ils superposent des fiducies de safety des actifs domestiques, de l’anonymat LLC et des fiducies foncières ensemble, ajoutant parfois même une assurance-vie à l’intérieur d’une fiducie pour une safety supplémentaire.

Cette stratégie affecte-t-elle les taxes ou le financement?

Une query courante que j’obtiens est: “Cela ne déclenchera-t-il pas des déclarations fiscales supplémentaires ou ne rendra pas plus difficile l’ouverture des comptes bancaires?”

Dans la plupart des cas, non. Ces entités sont souvent créées en tant qu’entités ignorées à des fins fiscales, ce qui signifie qu’elles prosperous directement sur votre déclaration de revenus personnelle. Il n’y a pas de dépôt séparé à moins que vous ne souhaitiez en choisir un pour des raisons de financement ou de planification.

Et oui, vous pouvez toujours ouvrir des comptes bancaires au nom de la LLC ou de la confiance. L’establishment financière peut demander l’accord d’exploitation ou le doc de confiance, mais les dépôts publics n’ont jamais besoin d’afficher votre nom.

Est-il légal de cacher les actifs de cette façon?

Oui, tant que vous le faites avec la bonne intention et au bon second. L’utilisation d’une LLC, une confiance foncière, une confiance révocable ou même une fiducie de safety des actifs nationaux pour la confidentialité et la safety est complètement légale.

Ce que la loi interdit, c’est un transfert frauduleux, le déménagement des actifs après que vous sachiez déjà qu’il y a un procès ou un créancier qui vous arrive. Par exemple, si vous êtes poursuivi lundi, puis que vous donnez votre maison en fiducie mardi, un tribunal peut facilement annuler ce transfert et peut même vous pénaliser.

C’est très différent de la planification de la safety des actifs, qui consiste à être proactif. Lorsque vous structurez des LLC, des fiducies foncières ou d’autres entités juridiques avant que des problèmes ne surviennent, vous suivez la loi de l’État pour réduire vos risques. Les meilleures stratégies anticipent les problèmes et vous rendent moins une cible en premier lieu. Obtenir des conseils juridiques tôt vous guarantee de construire une safety qui fonctionne, au lieu de se précipiter alors qu’il est déjà trop tard.

Cela peut-il fonctionner pour ma résidence personnelle?

Oui. Grâce à une fiducie personnelle de confidentialité de résidence, vous pouvez titre votre maison dans une fiducie tout en préservant:

Votre exemption de propriété familiale (dans des États comme la Floride ou le Texas). Votre capital positive aspects d’exclusion lorsque vous vendez votre maison. Vos protections hypothécaires existantes sous le GARN-ST. Germain Act.

Cela signifie que votre propriété est toujours protégée par la loi, mais votre nom disparaît du file public.

Remark transférer des actifs dans ces constructions?

Une partie critique de la planification de la safety des actifs n’est pas seulement la création de l’entité ou de la confiance – elle y transfère correctement les actifs. Si vous formez une société à responsabilité limitée (LLC) mais que vous n’acceptez jamais votre propriété dans la LLC ou la confiance, la safety n’existe pas.

Pour l’immobilier, cela signifie généralement signer et enregistrer un acte qui transfère la propriété de votre nom personnel à la fiducie foncière. Le Land Belief répertorie ensuite votre LLC en tant que fiduciaire et une autre LLC en tant que bénéficiaire. Pour les comptes bancaires, vous devrez peut-être mettre à jour la propriété du compte afin que l’entité commerciale, et non vous individuellement, soit répertoriée comme titulaire du compte. Avec l’assurance-vie, la police peut appartenir à une fiducie, ce qui rend la prestation de décès plus difficile à atteindre pour les créanciers.

Chaque transfert doit se conformer à la loi de l’État pour rester valide. Fait correctement, vous déplacez l’actif dans la fiducie ou l’entité commerciale sans déclencher une réclamation de transfert frauduleuse. Cette étape est l’endroit où de nombreuses personnes échouent – elles forment les entités juridiques mais ne terminent jamais les transferts d’actifs. Lorsque vous faites les deux, vous réalisez la véritable confidentialité et la safety.

Quel est le résultat internet?

Si vous voulez:

Restez invisible: gardez votre nom hors du secrétaire d’État et des actes de propriété. Protégez les actifs: isolez les propriétés afin qu’une motion en justice n’aide pas tout votre portefeuille. Transférer les actifs légalement: utilisez les fiducies et les LLC d’une manière qui évite les problèmes de transfert frauduleux. Conformez-vous à la loi de l’État américain: construire des stratégies reconnues et exécutoires. Planifiez à l’avance: Protégez la richesse avant que des poursuites ne surviennent.

… Ensuite, les LLC et les fiducies foncières sont deux des outils les plus efficaces disponibles. Il ne s’agit pas de cacher de l’argent à offshore ou d’éviter les créanciers – il s’agit d’une planification intelligente et légale de safety des actifs aux États-Unis. Vous ne voulez pas ressembler à une cible; Vous voulez construire la richesse en paix.

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N’oubliez pas que les investisseurs avertis n’attendent pas après avoir été poursuivi pour protéger leurs actifs – ils construisent à l’avance des murs invisibles. Si vous êtes sérieux au sujet de la sauvegarde de votre portefeuille et de votre avenir, commencez à planifier maintenant et à obtenir des conseils juridiques sur mesure avant qu’il ne soit trop tard.