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Cela peut ressembler à une création tirée d’un movie de science-fiction, mais technologie de jumeau numérique existe depuis un second. C’est utilisé dans une variété d’industries, de la fabrication au médical et à l’armée. Cependant, sa dernière software est particulièrement pertinente pour les investisseurs immobiliers, automobile elle pourrait réduire considérablement le coût de la flambée des primes d’assurance habitation.
Les coûts d’assurance dans les régions touchées par le climat comme la Floride et la Californie ont augmenté. s’est considérablement aggravé au cours des dernières années. L’année dernière, une entreprise basée dans la Silicon Valley composée de vétérans de la technologie a lancé Assurance stand pour aider à résoudre le problème. L’entreprise a utilisé la technologie de jumeau numérique générée par l’intelligence artificielle (IA) pour créer un modèle 3D réaliste d’une maison afin d’aider à prédire les résultats dans des scénarios réels en cas d’événement climatique extrême, tel qu’un événement climatique extrême. incendie de forêt ou hurricanese produire.
D’autres assureurs s’associent à des spécialistes des jumeaux numériques tels que la société CoStar. Rapport matière et ZestyAI.
Un nouveau chapitre pour les propriétés difficiles à assurer
Le résultat de pertes d’assurance dramatiques a conduit à l’exode de nombreuses compagnies d’assurance de Californie et de Floride, rendant ces endroits difficiles à assurer.
“Les méthodes traditionnelles de tarification de l’assurance ne fonctionnent pas dans un environnement aussi imprévisible”, a déclaré Dan Preston, co-fondateur et PDG de Stand. Le Wall Avenue Journal en 2024 lorsque l’entreprise a été lancéfaisant référence aux risques liés au climat. En octobre, l’assureur innovant a levé 35 milliards de {dollars} dans le cadre d’un financement de série B. avec vue à enlargement opérations de la Californie à la Floride ravagée par l’ouragan, Agent immobilier.com signalé.
Rester n’est pas pour tout le monde ni pour chaque lobby. Il ne couvre que les maisons californiennes évaluées entre 2 et 10 thousands and thousands de {dollars}. Journal de Wall Avenue rapports. Pour une maison de 3 thousands and thousands de {dollars} située dans une région à haut risque d’incendie de forêt, la couverture pourrait coûter entre 12 000 et 15 000 {dollars} avec Stand, a déclaré Preston. Pendant ce temps, sur son website Net, ZestyAI prétend offrir des informations en temps réel sur plus de 150 thousands and thousands de propriétés basées aux États-Unis.
« Strictement basé sur la science »
Contrairement aux compagnies d’assurance conventionnelles, Stand et ZestyAI adoptent une approche strictement scientifique de l’évaluation des risques, plutôt que l’emplacement et le sort d’habitation traditionnels utilisés par la plupart des assureurs, c’est-à-dire « une zone inondable et une construction en bois avec un revêtement en vinyle », and many others. Les deux sociétés vont cependant plus loin en créant une réplique numérique 3D qui prend en compte la development, le feuillage et la topographie environnante ; simule des événements météorologiques extrêmes ; et formule une police d’assurance sur mesure basée sur cette simulation.
En plus des réclamations liées au climat, ZestyAI a récemment lancé Z-WATER, qui utilise l’IA pour prédire la fréquence et la gravité des réclamations liées à l’eau et au gel non liées aux situations météorologiques, telles que l’éclatement de canalisations, pour chaque propriété du pays.
Kumar Dhuvur, co-fondateur et chef de produit de ZestyAI, a déclaré dans un communiqué déclaration:
“Le paysage des sinistres liés à l’eau non liés aux intempéries évolue, avec une tendance inquiétante à une gravité accrue des sinistres. La hausse du coût des matériaux de development et de la important d’œuvre a gonflé les indemnisations. De plus, la nature interconnectée de nos maisons, avec des plans d’étage ouverts, des sous-sols finis et des appareils électroniques de grande valeur, signifie que les dégâts d’eau peuvent avoir un prix beaucoup plus élevé. ”
La technologie des jumeaux numériques est de plus en plus répandue
Vous connaissez probablement déjà la technologie immobilière des jumeaux numériques. Matterport utilise des jumeaux numériques dans sa dernière mise à jour pour présenter les maisons et les bâtiments sur ses websites d’annonces, tels que Properties.com et Loop.internet. Zillow a quelque selected de similaire avec son Accueil 3D software.
La technologie du jumeau numérique élimine une grande partie des incertitudes en matière d’assurance, accélérant le traitement des réclamations, éliminant la fraude et offrant aux compagnies d’assurance une meilleure base de souscription, ce qui pourrait conduire à une baisse des primes, selon le développeur de logiciels. Ils font semblant et publication spécialisée dans l’assurance Risque et assurance.
Une industrie de 149 milliards de {dollars}
D’ici 2030, le marché des jumeaux numériques en assurance et companies financiers est projeté dépasser 149 milliards de {dollars} à mesure que l’industrie s’y adapte.
Selon Realtor.com Rapport 2025 sur le logement et les risques climatiquesenviron 1 lobby sur 4 est actuellement confronté à un risque climatique grave ou extrême. Fannie Maé La PDG Priscilla Almodovar a déclaré Fortune que chaque année depuis 2021, les États-Unis ont connu en moyenne 22 catastrophes naturelles avec des dégâts dépassant le milliard de {dollars}, ce qui témoigne du problème croissant posé par les situations météorologiques extrêmes. Dans les années 1980, la moyenne était de trois par an.
« Un plan d’motion sur mesure »
Les propriétaires qui suivent les conseils de Stand, y compris les mesures de safety contre les incendies de forêt, sont éligibles à une assurance avec des réductions de prime. “Cela nous indique essentiellement quelles sont les vulnérabilités auxquelles vous devez remédier”, a déclaré le PDG Dan Preston, tel que rapporté par le Los Angeles Instances.
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Combattre les assureurs pour être payé
La technologie des jumeaux numériques pourrait s’avérer cruciale pour les investisseurs immobiliers en le lutte contre les assureurs à recevoir paiements. La documentation virtuelle de bout en bout réduit les litiges, automobile les compagnies d’assurance et les propriétaires peuvent effectuer une « visite virtuelle » virtuelle et se mettre d’accord sur les faits ensemble, selon un Weblog Matterport.
De plus, les fonctionnalités de l’éditeur de logiciels, telles que les métadonnées de qualité juridique, aident à jumeler les modèles en cas de litige, ce qui en fait une ressource précieuse pour les petits propriétaires qui ne peuvent pas se permettre des batailles juridiques coûteuses.
Étapes pratiques permettant aux propriétaires de réduire leur assurance
Avant d’utiliser la technologie du jumeau numérique
Réaliser un audit des risques : Parcourez votre propriété avec un inspecteur agréé ou un professional en assurance pour identifier les vulnérabilités.
Investissez dans la prévention : Prendre les recommandations de l’professional et effectuer le pertinent améliorations à votre maison. Photographiez et enregistrez toutes les améliorations.
Avec des jumeaux numériques
Numérisez votre propriété : Utilisez des outils largement disponibles comme Matterport ou Flotter pour créer un modèle 3D de votre maison. Un file virtuel clair aide les assureurs à vérifier les mises à niveau et les situations.
Documentez chaque mise à niveau : Téléchargez des preuves d’atténuation (telles que des renforcements de toit, des barrières anti-inondation et des améliorations électriques) dans votre jumeau pour validation. Fournir des preuves des améliorations apportées par les entrepreneurs, y compris des certificats de travail et des rapports d’inspection.
Contactez les assureurs qui travailler avec technologie du jumeau numérique : Les compagnies d’assurance telles que Stand qui utilisent la technologie des jumeaux numériques peut exécuter des simulations en utilisant vos informations pour proposer des devis.
Demandez des crédits de résilience : Demandez des crédits pour des mesures de sécurité vérifiées. Assurez-vous que ces sont pris en compte dans votre devis ultimate.
Automatisez les journaux de upkeep : Certaines plates-formes de jumeaux numériques vous permettent de suivre les événements de upkeep et les inspections, vous aidant ainsi à négocier des tarifs plus bas au fil du temps.
Pensées finales
Aucune maison n’est entièrement à l’épreuve des intempéries ou des catastrophes, mais avoir une assurance vaut mieux que rien, et avoir une assurance moins chère vaut mieux qu’une couverture exorbitante qui tue. des flux de trésorerie. En outre, vanter des caractéristiques de sécurité robustes dans les zones sujettes aux catastrophes est attrayant pour les locataires potentiels.
Alors que les incidents météorologiques extrêmes se multiplient dans aux États-Unis, la query de l’assurance ne sera plus être limité aux États avec beaucoup de catastrophes naturelles, comme la Floride et la Californie. Si les propriétaires souhaitent gérer une entreprise sûre et prospère, il est primordial d’assurer leur première ligne de défense – une police d’assurance complète, efficace et abordable.
