Rationalisation et alignement dans le funds de certaines inclinations de la Loi de l’impôt sur le revenu de 2025 avec la Loi de l’impôt sur le revenu de 1961
Valeur annuelle des biens détenus comme fonds de commerce (article 21 (5))
1. Une correction est proposée à l’article 21(5) de la Loi de l’impôt sur le revenu de 2025 pour l’aligner sur la disposition correspondante de la Loi de l’impôt sur le revenu de 1961.
2. Il est proposé de préciser que la valeur annuelle d’un bien immobilier détenu comme fonds de commerce sera considérée comme nulle pendant une période de deux ans à compter de la fin de l’exercice au cours duquel le certificat d’achèvement des travaux de development est obtenu de l’autorité compétente.
Déduction des intérêts du capital emprunté pour un bien immobilier indépendant (article 22)
1. L’article 22 de la loi de l’impôt sur le revenu de 2025 traite des déductions sous la rubrique Revenus provenant de la propriété immobilière.
2. Le paragraphe (2) prévoit que, dans le cas d’une propriété auto-occupée acquise ou construite avec du capital emprunté, la déduction globale des intérêts ne doit pas dépasser ₹2 lakh.
3. Cependant, la disposition ne précise pas expressément si ce plafond de ₹2 lakh inclut les intérêts d’une période antérieure payables pour l’acquisition ou la development de la propriété.
4. L’article 22 de la loi correspond à l’article 24 de la loi de l’impôt sur le revenu de 1961, en vertu duquel le plafond world de la déduction des intérêts inclut les intérêts des périodes antérieures.
5. En conséquence, il est proposé de modifier l’article 22(2) pour préciser que la déduction globale des intérêts sur le capital emprunté doit inclure les intérêts payables sur les périodes antérieures.
Pouvoir de prescrire les exigences en matière de cotation des PAN (article 262(10)(c))
1. L’article 262(10)(c) habilite la Fee centrale des impôts directs (CBDT) à prescrire des catégories de paperwork relatifs à une entreprise ou à une career dans lesquels le numéro de compte everlasting (PAN) doit être indiqué.
2. Toutefois, cette disposition n’autorise pas expressément la CBDT à prescrire des exigences de cotation PAN pour les paperwork relatifs à des transactions non liées à une entreprise ou à une career.
3. La disposition correspondante de la Loi de l’impôt sur le revenu de 1961 (article 139A(5)(c)) habilite le Conseil à prescrire la quotation du PAN dans les paperwork relatifs aux transactions qui peuvent être spécifiées dans l’intérêt des revenus, sans la limiter aux activités commerciales ou professionnelles.
4. Pour s’aligner sur cette place, il est proposé de modifier l’article 262(10)(c) pour permettre au CBDT de prescrire des exigences de quotation PAN pour les paperwork relatifs à des transactions non liées à une entreprise ou à une career.
