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Cet article est présenté par Régulièrement.
J’ai finalement décidé de citer mon assurance des biens locatifs. Entre l’augmentation des primes, l’ajout de nouvelles propriétés à mon portefeuille et le fait d’entendre d’autres propriétaires parler de combien ils ont économisé avec Steadily, je savais qu’il était temps.
Voici un aperçu du processus actual, y compris pourquoi j’ai décidé de réacheter ma police, ce qu’impliquait le processus de soumission et ce que j’ai appris en comparant Steadily à mon assureur traditionnel. Alerte spoiler : travailler avec Steadily était plus rapide, plus facile et m’a apporté mieux couverture d’assurance propriétaire que ce à quoi je m’attendais.
Pourquoi j’ai décidé de réacheter mon assurance
Avant de changer de police d’assurance, ma configuration était aussi traditionnelle que potential. Chaque fois que j’avais besoin d’apporter une modification ou d’obtenir un devis, je devais envoyer un e-mail ou appeler mon agent d’assurance et attendre une réponse. Il n’existait pas de portail en ligne, de moyen easy d’afficher les détails de ma police ou de visibilité sur ma couverture sur plusieurs propriétés.
Au fur et à mesure que mon portefeuille s’agrandissait, ce manque d’organisation est devenu un problème. Les primes augmentaient progressivement, certaines couvertures ne correspondaient pas à mes besoins actuels et je ne pouvais pas facilement comparer les polices.
C’est ce qui a retenu mon consideration Régulièrement. Leur portail en ligne permet aux propriétaires de consulter toutes leurs polices en un seul endroit, de mettre à jour leur couverture et d’accéder aux paperwork à tout second. C’est conçu pour les investisseurs gérant plusieurs propriétés, pas seulement une seule maison.
Le processus de devis, étape par étape
J’ai commencé le processus de soumission d’assurance comme le font la plupart des gens : j’ai demandé des devis à mon courtier actuel et rempli demandes à travers quelques portails en ligne. Ce processus impliquait une longue chaîne de courrier électronique avec mon agent, qui envoyait des formulaires, demandait des informations et finissait par me répondre dès qu’il le pouvait. En tant qu’investisseur avec beaucoup de choses à faire, attendre mon agent d’assurance et m’assurer de faire un suivi si je n’ai rien entendu serait probablement quelque selected qui passerait entre les mailles du filet.
Avec Régulièrementc’était une expérience de quotation complètement différente. je suis allé à leur website netj’ai saisi l’adresse de la propriété pour laquelle je demandais une couverture pouret le système m’a immédiatement guidé à travers un formulaire court docket et clair qui me demandait exactement ce qui était nécessaire pour créer un devis de propriétaire précis. Voici ce qu’ils ont demandé :
Détails de la propriété tels que l’année de development, le kind de development et la superficie en pieds carrés
Kind de location (longue durée ou courte durée)
Propriété (LLC ou nom personnel)
Date de début de la couverture
Quelques informations personnelles (date de naissance et coordonnées)
Une liste de toutes les réclamations antérieures
Je n’ai pas eu besoin de fouiller dans les fichiers ou de faire des allers-retours par courrier électronique. Je viens de remplir le formulaire en ligne. Il a fallu environ quatre minutes au whole, avec un minute de ça il suffit de vérifier l’année de la propriété a été construit.
Une fois le formulaire soumis, un message est apparu indiquant que mon devis arriverait sous peu. Gardez à l’esprit que j’ai fait ça à 6 heures du matin
Dans cinq minutes, j’ai reçu un SMS d’un agent Steadily m’informant qu’il m’appellerait dans quarter-hour pour confirmer mon éligibilité à chaque remise disponible. Lorsque nous avons parlé, ils m’ont demandé depuis combien de temps j’étais propriétaire de la propriété, si il avait une hypothèque, qu’il s’agisse d’un ou deux étages, si il y avait un sous-sol, l’âge et le kind de toit, et si J’habitais à moins de 100 miles de la propriété. Cette dernière query aide à déterminer si un gestionnaire immobilier pourrait être nécessaire.
En moins de En quarter-hour, j’avais un devis complet dans ma boîte de réception. Avec mon ancien assureur, ce même processus pourrait prendre une journée entière ou plus, selon la rapidité avec laquelle mon agent je suis revenu vers moi.
Briser les différences de couverture
C’est ici que Steadily s’est vraiment démarqué, non seulement par son prix, mais aussi par ce qui était réellement couvert.
Prime
Mon devis Steadily s’élevait à 867 $ par an pour 231 000 $ de couverture du coût à neuf avec une franchise de 1 000 $. Cette prime comprenait :
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Ce était une couverture étendue qui est essentielle pour les propriétaires de toute taille de portefeuille. Par exemple:
Perte de couverture de loyer vous guarantee d’être couvert si la propriété devient inhabitable et le loyer ne peut pas être perçu.
Moisissure et assainissement est une bouée de sauvetage pour les maisons plus anciennes ou les climats humides.
Extensions de responsabilité vous protège lorsque vous travaillez avec des gestionnaires immobiliers ou des entrepreneurs.
Mon ancienne police n’incluait pas certaines de ces choices – et la prime était plus élevée !
En dehors de la couverture et de la facilité, j’ai également apprécié que Steadily détaille exactement d’où provenaient mes remises, et pas seulement de vagues éléments de campagne.
Ce que j’ai appris du processus
Après avoir suivi le processus de devis, quelques enseignements clés sont ressortis :
Les investisseurs négligent souvent l’assurance dans le cadre de la gestion d’actifs. Votre couverture devrait croître avec votre portefeuille.
Le moins cher n’est pas toujours le meilleur, mais la transparence est importante. J’ai progressivement expliqué clairement ce pour quoi je payais et pourquoi.
L’assurance ne doit pas nécessairement être difficile. Le processus a pris moins de quarter-hour et tout a été géré en ligne ou par SMS.
J’ai réalisé combien de temps j’avais perdu à faire des allers-retours avec des brokers traditionnels alors qu’un meilleur système existait déjà.
Ce que je retiens et les prochaines étapes
Je prévois de revoir mes devis d’assurance chaque année, maintenant que je sais à quel level le processus peut être rapide et facile. Même si vous êtes satisfait de votre fournisseur actuel, il y a de fortes possibilities que vous laissiez de l’argent sur la desk ou que vous manquiez une couverture qui protège mieux vos actifs.
Pour les investisseurs gérant plusieurs areas, la capacité de Steadily à montrer toutes vos polices dans un le tableau de bord à lui seul mérite d’être exploré.
Pensées finales
Re-acheter mon assurance through Régulièrement a complètement changé ma façon de voir la couverture des propriétaires. Ce qui était autrefois un processus frustrant et interminable est désormais easy, clear et conçu pour les investisseurs comme moi. La plateforme a permis de comparer facilement les couvertures, de comprendre mes primes et de communiquer rapidement avec un agent, même à 6 heures du matin. Le résultat a été une meilleure police, plus de safety et un délai d’exécution plus rapide.
Si vous n’avez pas révisé vos polices récemment, cela vaut la peine d’obtenir un devis auprès de Steadily.
