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Cet article est présenté par ASSURER.
L’investissement immobilier peut être un wonderful moyen de gagner un revenu passif, mais cela ne veut pas dire que vous n’êtes pas occupé. En tant qu’investisseur, vous devez gérer les appels des locataires, des acheteurs potentiels et des brokers, ainsi que mettre à jour votre CRM.
Ces tâches administratives peuvent être fastidieuses et s’accumuler, surtout à mesure que votre portefeuille s’agrandit. Ils pourraient même potentiellement vous coûtera votre prochaine grosse affaire si vous manquez un appel, si vous tardez à donner suite ou si vous retardez une offre.
À mesure que vos investissements immobiliers augmentent, gardez une hint de la façon dont vous passez votre temps. Si vous passez plus de temps dans la paperasse, les rapports et les messages que dans la conclusion de nouvelles transactions et offres immobilières, il est peut-être temps de réévaluer votre gestion du temps et d’envisager l’aide d’un assistant.
Traitez vos heures comme vous traitez votre capital
Le temps, c’est de l’argent. Lorsque vous passez vos heures à planifier des visites, à faire de la comptabilité, à rechercher des entrepreneurs ou à compiler des données, vous consacrez moins de temps à des activités à haut rendement comme la recherche de transactions immobilières hors marché ou la levée de capitaux.
Juste comme vous examineriez vos taux de capitalisation, vos flux de trésorerie et votre retour sur investissement sur une propriété, vous devriez faire le même pour votre temps.
Passez une semaine à calculer remark vous passez vos journées. Passez-vous plusieurs heures par jour à répondre à des e-mails ? Vous vous retrouvez souvent au téléphone ? Incluez tous les travaux liés à l’entreprise, comme les tâches administratives, le défilement en ligne, la recherche de nouvelles offres ou la gestion des locataires.
Vous pouvez utiliser une feuille de calcul Excel pour suivre votre temps manuellement ou utiliser un outil de calcul comme
Calculateur de tâches EA gratuit de BELAY. Une fois que vous avez déterminé où vous passez votre temps, vous pouvez déterminer où vous pouvez réduire et libérer des heures en déléguant des tâches.
Utilisez le Calculateur de tâches EA aujourd’hui pour voir combien de temps et d’argent vous laissez sur la desk.
Libérez votre temps grâce à la délégation
S’il est vrai que le temps, c’est de l’argent, vos heures deviennent un atout qui peut être apprécié en valeur lorsque vous déléguez des tâches. Avoir un assistant est utile, mais sans clarté sur les tâches à accomplir être déléguétu es peut-être encore obligé de travailler plus dur sur votre entreprise que vous ne le devriez. Cela ne sert à rien d’avoir de l’aide si vous finissez par faire davantage le même travail.
Le principe de Pareto, ou règle des 80/20, stipule que 80 % de vos résultats proviennent de seulement 20 % de vos efforts. Si vous appliquez la même règle à votre investissement immobilier, que cela signifie seulement 20 % du temps que vous passez à travailler sur des transactions crée 80% de vos résultats d’investissement.
En utilisant cette même règle, vous pouvez identifier les tâches qui génèrent le le plus grand retour sur votre temps : conclure des transactions, créer des réseaux et affiner vos stratégies d’investissement dans l’ensemble de votre portefeuille.
Ensuite, déléguez les tâches de faible valeur comme le suivi des prospects ou la gestion des dépenses à un assistant. Vous pouvez commencer par ces six T pour déterminer quelles tâches vous prennent le plus de temps sans vous apporter le plus de valeur :
1. Minuscule: De petites tâches apparemment sans conséquence qui s’accumulent avec le temps
2. Fastidieux: Tâches simples mais répétitives comme la saisie de données ou la mise à jour de feuilles de calcul
3. Prend du temps: Des tâches complexes qui en valent la peine, mais sont mieux gérés par quelqu’un d’autre formé, comme les rapports et analyses d’investissement
4. Enseignable: Un travail qui semble difficilemais peut être délégué avec le droite processus
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5. Horrible à : Tâches pour lesquelles vous êtes faible mais dans lesquelles d’autres wonderful, qu’il s’agisse de répondre aux e-mails ou de tenir des comptes
6. Smart au facteur temps : Tâches qui doivent être fait rapidement pour que vous puissiez vous concentrer sur la scenario dans son ensemble
S’il est délégué correctement, l’embauche d’un assistant est rentablecomme ça libère prenez votre temps pour vous concentrer sur les choses qui vous donnent le le plus grand revient.
Débloquez plus d’offres en embauchant un assistant
Embaucher le bon assistant pour gérer les tâches administratives peut considérablement vous aider, ainsi que vos compétences en gestion du temps, en vous donnant l’espace nécessaire pour vous concentrer sur les tâches de haut niveau et de grande valeur qui jouent un rôle déterminant dans votre réussite en tant qu’investisseur. Avoir quelqu’un OMS est qualifié sur la manière appropriée de gérer votre boîte de réception, de mettre à jour votre CRM, de préparer la communication pour les demandes de renseignements sur les transactions et d’effectuer des recherches immobilières simples peut aide vous faire gagner des heures.
Ils pourraient même aider à planifier, coordonner des projets, réserver des voyages et gérer les fournisseurs. Un bon assistant peut également vous aider avec vos funds en gérant les dépenses, les factures et le paiement du loyer. analyser données de transaction, et courir rapports.
Vous pouvez même déléguer vos tâches advertising and marketing et personnelles, comme la publication à réseaux sociaux, envoi dehors newsletters, compilation d’photos et envoi dehors cartes de remerciement. Et, bon sang, vous pourrez peut-être même prendre ces vacances tant attendues, puisque vous aurez quelqu’un de formé qui pourra vous remplacer.
Ayant clair processus que votre assistant peut suivre peut vraiment aider desserrer la souche de votre entreprise et libérez votre cerveau se concentrer davantage sur necessary tâches.
Pensées finales
Faites travailler votre argent pour vous en investissant votre temps là où il vous rapporte le plus de rendement et déléguez le reste. En déléguant des tâches chronophages, vous pouvez conclure davantage de transactions, potentiellement atteignez vos objectifs financiers plus tôt et libérez votre cerveau pour éviter l’épuisement professionnel.
Découvrez remark ASSURER peut vous mettre en contact avec un assistant basé aux États-Unis qui comprend les opérations de l’immobilier pour vous libérer du temps. Payez uniquement pour les heures dont vous avez besoin et obtenez un effet de levier immédiat.
