Dans cet article
Si vous souhaitez une liberté financière plus rapide, vous devez arrêter d’acheter des places et commencer à acheter des portefeuilles de location.
La plupart des gens n’y ont jamais pensé. Au lieu de cela, ils construisent lentement leur portefeuille locatif jusqu’à 10 ou (au most) 20 logements. Et même si nous aimons l’approche lente et régulière, Jose Martinez fait bien plus : acheter plus de 10 portefeuilles d’unités en une seule transaction. Il lui suffisait de quelques « offers » pour atteindre la liberté financière.
Pas de financement créatif risqué ni d’achat d’un tas de maisons de 50 000 $ au milieu de nulle half. Le portefeuille de José rapporte un loyer régulier et il est désormais un investisseur immobilier à plein temps. Et il a tout fait en seulement quatre ans, à partir de 2022.
Deux secrets and techniques l’ont aidé à y parvenir si rapidement : le bon mentor et le bon financement. Une rencontre chanceuse au gymnase a changé la vie de José pour toujours, mais vous n’avez pas besoin de probability pour utiliser sa stratégie de financement. Cette stratégie souvent négligée a permis à José d’utiliser les capitaux propres d’autres propriétés pour acheter des transactions plus importantes, en mettant souvent moins de 5 % !
Si Jose pouvait le faire, sans aucune expérience, sans parler anglais et étant nouveau aux États-Unis, pourquoi pas vous ?
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Dans cet épisode, nous couvrons :
Remark atteindre la liberté financière beaucoup plus rapidement en achetant des portefeuilles de location (pas de places uniques) La stratégie de financement géniale que Jose utilise et que seules les petites banques locales proposent Pourquoi vous devez arrêter d’attendre et commencer à investir (ne restez pas coincé !) La clé pour trouver un mentor qui vous aidera à évoluer beaucoup plus rapidement Remark utiliser la valeur nette de vos places pour acheter plus de propriétés locatives et mettre beaucoup moins de fonds Et bien plus encore !
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