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À l’aube de 2026, les risques ne manquent pas. Des bulles d’actifs à l’instabilité géopolitique, voici les menaces que je vois et remark je m’en protège.
Bulles d’actifs
Il y a quelques mois, j’ai écrit à quel level chaque kind d’actif semblait menacé de bulle. Et en fait, l’une de ces lessons d’actifs (les crypto-monnaies) s’est effectivement effondrée.
Les valorisations boursières semblent toujours mousseuses, et je ne suis certainement pas le seul investisseur à s’inquiéter du risque de bulle de l’intelligence artificielle (IA). L’or et l’argent continuent d’atteindre des prix data, ce qui amène beaucoup à se demander si un krach est à venir.
Les prix de l’immobilier continuent de osciller autour de niveaux data à l’échelle nationale. Cela dit, ils devraient se stabiliser sur la plupart des marchés où ils sont en baisse. Mais les marchés immobiliers ont dépensé les 18 derniers mois ralentissement sur de nombreux marchés, et pourrait continuer à le faire.
Le seul atout qui est clairement pas dans une bulle est multifamilial immobilier. Remark le savons-nous ? Parce que c’était dans une bulle en 2021-2022, et cette bulle a éclaté. La valeur des propriétés multifamiliales a chuté de 25 à 30 % avant de toucher le fond et begin à monter à nouveau fin 2024-2025.
Je prévois de continuer à investir 5 000 $ chaque mois by way of mon membership de co-investissement, comme une forme de étalement des coûts en {dollars}.
Un marché du travail en ralentissement et une cannibalisation des emplois en IA
Les marchés du travail se sont régulièrement affaiblis jusqu’en 2025, la dernière (novembre) rapport sur l’emploi du BLS le taux de chômage s’établit à 4,6 %. Cela représente une hausse par rapport à 4,2 % un an plus tôt.
Cela pourrait en fait être pire que cela. Après que la Maison Blanche a licencié l’ancien commissaire du BLS parce qu’ils n’étaient pas satisfaits des chiffres, davantage d’analystes craindre le courant données sortant du BLS peut-être pas actual.
Il y a ensuite le problème de la prise en cost par l’IA des emplois de premier échelon. UN Étude de Harvard a constaté que les offres d’emploi de premier échelon ont chuté de 22 % au cours des deux dernières années. parmi les entreprises qui ont adopté l’IA, mais je n’ai vu pratiquement aucun changement dans les offres d’emploi pour des postes de niveau supérieur.
Vous pouvez ressentir la nervosité de la récession parmi de nombreux ménages de la classe ouvrière et de la classe moyenne, alors que le ralentissement du marché du travail et une inflation soutenue continuent de ronger leur pouvoir d’achat.
Risque de récession
Le décembre Indicateurs économiques Wolters Kluwer Blue Chip Une enquête montre que les économistes prévoient une probabilité de 35 % de récession au cours des 12 prochains mois. Cela représente plus de deux balles dans un revolver à six coups, si vous jouez à la roulette économique russe.
Vous avez entendu le terme « économie en forme de Ok » lancé par les specialists et les économistes. Les 10 % des salariés les plus riches aux États-Unis (gagnant plus de 251 000 {dollars}) représentaient près de la moitié de toutes les dépenses de consommation à mesure que 2025 avançait. Il s’agit d’un pourcentage document qui montre que l’économie est devenue plus fragile et dépendante d’une petite minorité de consommateurs.
Remark investir pour me protéger contre le risque de récession ? Avec investissements immobiliers résilients à la récessionbien sûr. Dans notre membership de co-investisseur, nous avons fait tout ce qui était en notre pouvoir pour rechercher des investissements qui peuvent résister à une récession Bien. Citons par exemple les logements abordables à loyer protégé, les contrats de cession-bail industriels avec un carnet de commandes de plusieurs années. dans le futurparcs de maisons mobiles (avec des maisons appartenant à des locataires, lequel sont coûteux à déménager pour les locataires), et plus encore.
Inflation
L’inflation est pas apprivoisé. La lecture la plus récente du BLS pour novembre montre un Taux de l’IPC de 2,7%, bien plus élevé que l’objectif de 2 % de la Réserve fédérale. Et c’est encore si l’on peut se fier aux chiffres du BLS (voir ci-dessus).
La scenario tarifaire ne cesse d’évoluer de semaine en semaine et l’inflation future juste a l’air trop bother pour le confort.
Pour tous ceux qui pensent que le risque d’inflation n’est qu’une hyperbole, ne cherchez pas plus loin que le prix de l’or. Vous n’êtes pas obligé de croire les specialists, mais l’argent investi ne ment pas. Or a explosé 66,68% en valeur au cours de la dernière année, en grande partie en raison des craintes d’inflation et de l’instabilité géopolitique.
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Instabilité géopolitique
Les guerres, menaces d’invasionet capturer des raids sur d’autres pays cooks d’État. Chacun a sa propre opinion sur une query géopolitique donnée. C’est très bien.
Mais quoi nous pouvons tous être d’accord sur est qu’il ne s’agit pas d’un second secure ou prévisible dans l’histoire moderne. Encore une fois, le fait que les investisseurs fuient vers un investissement refuge comme l’or en dit lengthy.
Coup de fouet politique et réglementaire
La rapidité des changements réglementaires à Washington a fait tourner la tête de nombreux investisseurs. Celui du président Trump Secrétaire du HUD, Scott Turner a qualifié le rythme des changements réglementaires de « rapide comme l’éclair ».
Les investisseurs veulent de la stabilité et de la prévisibilité lorsqu’ils contempler immobiliser leur argent pendant des années dans le futur. Que vous soyez pour ou contre un seul changement réglementaire n’a aucune significance. Moins l’environnement réglementaire est prévisible, plus plus risque pour les investisseurs.
Remark j’investis
J’ai déjà mentionné que je pratiquais la moyenne des coûts dans mes investissements immobiliers, investissant 5 000 $ par mois quoi qu’il arrive. Je calcule également la moyenne du coût en {dollars} de mes investissements en actions dans des fonds indiciels.
J’ai toujours aimé l’immobilier pour ses revenus passifs, sa croissance, capacité de levieret se protéger contre inflation. Et je pense également qu’il peut se prémunir contre les risques géopolitiques, contrairement aux actions. Personnes besoin d’un logement. Ils n’ont pas besoin de conserver leur argent en actions.
Quelques biens immobiliers protège contre le risque de récession plus que d’autres. je vais continuer à la recherche de safety contre le risque de baisse alors que je regarder investissements. Ce signifie propriétés :
Avec un fort existant des flux de trésorerie et une offre concurrentielle faible.
Cela ne dépend pas appréciation (forcé ou naturel) pour générer des retours.
Avec des réductions d’impôts ou des listes d’attente comme des logements abordables ou d’autres protections contre l’effondrement du marché du travail.
Le monde évolue de manière sans précédent. Je veux placer mon argent dans des endroits qui continueront à bien performer, quelle que soit la course dans laquelle soufflent les vents politiques ou économiques.
